3,5-Zimmer-Wohnung (#PA8)

Einfach perfekt für 1-2 Personen: Diese schöne Neubauwohnung bietet Ihnen Wohnkomfort auf gemütlichen ca. 75 qm im westlichen Gebäude des Pankratius Carrés. Ob Sie über den großzügigen Außen-/ Eingangsbereich des Gebäudes oder direkt und komfortabel indem Sie direkt aus der Tiefgarage mit dem Aufzug vor Ihre Wohnungstür fahren, Ihre neue Wohnung betreten, Sie werden sich jedes Mal auf’s Neue darüber freuen.

Empfangen werden Sie vom verspielt verwinkelten Flur-/Dielenbereich, von dem aus Sie sowohl das Arbeits-/Gästezimmer, sowie Ihr neues und modernes Bad mit Rain-Shower-Dusche erreichen.

Ihr neues Schlafzimmer bietet mit fast 16qm ausreichend Platz auch für große Betten und Schränke. Es erstreckt sich ebenso nach Süd-Westen sie Ihr Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Zum Entspannen genießen Sie die Zeit auf Ihrem
ca. 9qm großen Balkon.

Abgerundet wird die Wohnung durch einen Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Co. Der mühselige und häufige Weg in den Keller gehört damit der Vergangenheit an.

Die hoch moderne energetische Bauweise des Pankratius Carrés in Verbindung mit dessen Wärmekonzept inkl. zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt gemeinsam mit der für jede Wohnung individuell zu steuernden Wohnraumlüftung inkl. Wärmerückgewinnung nicht nur stets für ein optimales Raumklima, sondern hilft Ihnen gleichzeitig Energie zu sparen.

Jederzeit frisch gelüftete und zudem angenehm warme Zimmer: Das ist Ihr neuer, absolut
luxuriöser Wohnkomfort, der gleichzeitig Ihre Nebenkosten senkt. Unterstrichen wird dieser Komfort in Ihrer neuen Wohnung dadurch, dass Sie keine störenden Heizkörper mehr vorfinden, sondern eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Ihre Räume mit Ihrer Wunschtemperatur versorgt.

Selbstverständlich runden sowohl der erwähnte Tiefgaragenplatz als auch ein eigener Kellerraum mit weiteren Abstellmöglichkeiten das Raumangebot ab.

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